中国邮政集团有限公司广州市分公司西槎路自编1号房产合作运营公开招租项目（XYL2023GZ164C08）竞争性磋商公告

　　广东永连招标有限公司受中国邮政集团有限公司广州市分公司的委托，拟对中国邮政集团有限公司广州市分公司西槎路自编1号房产合作运营公开招租项目进行竞争性磋商招租，欢迎符合资格条件的承租人参加。
一、项目编号：XYL2023GZ164C08。
二、项目名称：中国邮政集团有限公司广州市分公司西槎路自编1号房产合作运营公开招租项目。
三、招租年限：5年。
四、项目内容及需求：
1. 响应承租人需向招租人支付场地租金292.3644万元/年，且租金年递增3-5%；同时，响应承租人与招租人开展业务合作，合作内容包括但不限于邮政分销业务合作、渠道销售、金融业务，并承诺上述所有业务每年给予招租人一定的销售业务收入，确保利润收益不低于同业水平。招租项目的详细内容详见“招租需求”部分。
2.响应承租人必须对项目进行整体响应，不允许仅对其中部分内容进行响应。
五、响应承租人资格条件
1.响应承租人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有工商行政管理部门核发的营业执照，能独立承担民事责任；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，要求响应承租人实缴资本不低于人民币1000万元；（提供2021年、2022年度经会计师事务所审计的财务审计报告、资产负债表及损益表复印件加盖公章，如审计报告中无明确实缴资本的还需提交验资报告）；
3. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2021年、2022年度依法缴纳各种税收和社会保障资金的相关证明材料复印件并加盖公章）；
4. 参与磋商的响应承租人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的响应承租人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的响应承租人（提供磋商活动期间内任一天网站查询截图并加盖公章）；
5. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应承租人，不得同时参加本项目响应；
6. 成功购买本项目纸质版磋商文件的承租人；
7. 本项目不接受联合体磋商。
获取磋商文件：
（一）采用线上获取磋商文件方式：承租人应登录招租代理机构网站（www.yltender.com），在资料下载专栏下载并填写磋商文件领购登记表并加盖承租人公章扫描发送至招租代理机构邮箱（gdylzbyxgs@163.com）。必须于本招租项目规定的获取磋商文件时间内向我司缴纳文件款（500元）【磋商文件购买汇款账号信息：收款单位：广东永连招标有限公司；开户银行：中国农业银行股份有限公司广州铁投大厦支行；账号：44026201040001228，只接受对公账户汇入】，否则视为未成功获取纸质版磋商文件。在任何情况下招租代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。（获取磋商文件咨询电话020-88526063，刘先生。）
（二）招租代理机构提供纸质磋商文件，同时免费附赠电子磋商文件1份。
六、符合资格的承租人应当在2023年7月3日至2023年7月10日期间（上午09:00至12:00,下午14:30至17:30，法定节假日除外,不少于5个工作日）到广东永连招标有限公司（详细地址：广州市天河区汇苑街23号广东铁路投资大厦副楼7楼）购买磋商文件，磋商文件每套售价500元（人民币，现场报名的只接受现金），售后不退。
七、提交磋商响应文件截止时间：2023年7月12日9：30。
八、提交磋商响应文件地点：广州市天河区汇苑街23号广东铁路投资大厦副楼7楼广东永连招标有限公司会议室。
九、磋商时间：2023年7月12日9：30。
十、磋商地点：广州市天河区汇苑街23号广东铁路投资大厦副楼7楼广东永连招标有限公司会议室。
十一、本公告期限（3个工作日）自2023年7月3日至2023年7月6日止。
十二、本次项目的所有相关公告会在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、招租代理机构网站（www.yltender.com）等相关媒体上公布，并视为有效送达，不再另行通知。
十三、联系事项

广东永连招标有限公司
2023年7月3日