广州市增城区人民政府永宁街道办事处办公用房租赁项目（XYL2020GZ007C05）单一来源采购公示

一、采购人：广州市增城区人民政府永宁街道办事处
二、采购项目编号：XYL2020GZ007C05
三、采购项目名称：广州市增城区人民政府永宁街道办事处办公用房租赁项目
四、采购项目预算金额（元）：人民币912,780.00元。
五、拟采购的货物或者服务的说明
　　广州市增城区人民政府永宁街道办事处因办公需要，需继续租赁办公用房，要求办公场地具有完备的《房地产权证》或《宅基地使用证》，建筑总面积约为1397平方的水电、设施齐全可立即使用的商业（或办公）性质现楼租赁办公用房，共6层。
六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
（一）原因：
根据《根据中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一：
1、只能从唯一供应商处采购的；
2、发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；
3、必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的；
4、法律法规规定的其他情形。
根据《中华人民共和国政府采购法》要求，本项目属上述规定的第一种情形。
（二）说明
1、目前承租的办公用房总面积约为1397平方，共6层。
 2、该办公用房到目前为止已承租使用了1年，在承租期间对该大楼进行了装修，作为永宁街党群服务中心办公使用，各个办公区域的功能设置及办公设施设备已趋于成熟和稳定，该街党群服务中心计划今年上半年投入使用。
3、经调查，紧邻广州市增城区人民政府永宁街道办事处大门口，附近没有完全适合采购人办公用途的办公用房；
 4、而且若重新选择其他办公租赁房，需重新进行装修改造才能使用，装修改造费用远远大于租金，造成财政资金的浪费。
5、因此，为了方便办公，采购人拟继续承租该办公用房作为办公场地，且该办公用房所属业主—黄灶明也有续租给采购人的意向。
七、拟定的唯一供应商名称、地址：
供应商名称：黄灶明
供应商地址：永宁街简村荔香路36号
八、专家论证意见：
（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：
1、专家1姓名：刘政武    工作单位：广州网远信息技术有限公司     职称：高工
意见：详见专家小组综合意见
2、专家2姓名：赵云宏   工作单位：广东体育职业技术学院   职称：教授
意见：详见专家小组综合意见
3、专家3姓名：陈旭升    工作单位：广州市纺织行业协会    职称：高工
意见：详见专家小组综合意见
4、专家4姓名：余宏   工作单位：广东一粤（白云）律师事务所    职称：律师
意见：详见专家小组综合意见
5、专家5姓名：许定坤   工作单位：工信部电子五所   职称：高工
意见：详见专家小组综合意见
 
（二）专家小组综合意见：
   广州市增城区人民政府永宁街道办事处目前承租的办公用房地址位于增城区永宁街荔香街36号。
  一、该办公用房到目前为止已承租使用了1年，各个办公区域的功能设置及办公设施设备已趋于成熟和稳定。
  二、经调查，紧邻广州市增城区人民政府永宁街道办事处机关本部，附近没有完全适合采购人办公用途的办公用房；
  三、而且若重新选择其他办公租赁房，需重新进行装修改造才能使用，装修改造费用远远大于租金，造成财政资金的浪费。
  因此，为了方便办公，采购人拟继续承租该办公用房作为办公场地，且该办公用房所属业主—黄灶明也有续租给采购人的意向。因此一致同意采用单一来源方式采购。
九、本公示期限（不得少于5个工作日）自2020 年04月03日至 2020 年04月10日止。
十、联系事项

发布人：广东永连招标有限公司
发布时间：2020年04月02日